2017買樓記

因?yàn)橘I的也算學(xué)區(qū)房就記在這里

時(shí)間進(jìn)入2016年，有錫的樓市開(kāi)始失控，漲幅超100%，因?yàn)槊聸](méi)房 住房公積金有些多所以有點(diǎn)慌張，人的心理一般都是買漲不買跌的，但是從某種角度來(lái)說(shuō)，我還是理智的。 

看區(qū)域，環(huán)境最好的那個(gè)區(qū)域價(jià)位實(shí)在是高，同時(shí)離自己日常生活的范圍也遠(yuǎn)，所以放棄了。最后確認(rèn)看一個(gè)目前比較荒涼 規(guī)劃在逐步完善的區(qū)域。那個(gè)區(qū)域有雙地鐵 高鐵 有區(qū)醫(yī)院 有重點(diǎn)初中 小學(xué)高中甚至大學(xué)都在規(guī)劃中。最后終于在今年年頭看中一樓盤，無(wú)奈當(dāng)初這樓盤去邊土拍是地王 預(yù)估價(jià)位不會(huì)便宜，今年一開(kāi)始認(rèn)籌，后來(lái)4月份驗(yàn)資，到4月底一直以為開(kāi)盤不了結(jié)果突然4月最后一天說(shuō)預(yù)售證拿到了。第一次參加搖號(hào)選房。那真的是套路滿滿，若事先功課不充分肯定暈菜。在銷售的幫助下順利選到自己要的那套房子，預(yù)算卻比原來(lái)多了10萬(wàn)。這個(gè)時(shí)候政府卡網(wǎng)簽，據(jù)說(shuō)安居房搭配商品房這樣均價(jià)就低。等了4個(gè)月前兩天通知我去簽合同，我們實(shí)際成交單價(jià)要近14000，但是目前無(wú)錫市均價(jià)是12000。 

開(kāi)發(fā)商問(wèn)是否可以補(bǔ)首付，其實(shí)我想想沒(méi)必要補(bǔ)首付，但是一開(kāi)始我沒(méi)有說(shuō)，只是說(shuō)可以網(wǎng)簽我會(huì)考慮補(bǔ)。而且一開(kāi)始我表示銀行有熟人。于是對(duì)方承諾幫我網(wǎng)簽排上隊(duì)。通知我去簽合同的時(shí)候?qū)Ψ絿L試讓我補(bǔ)首付，我用數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)明沒(méi)必要補(bǔ)，后來(lái)合同簽好后帶我們?nèi)ャy行談。 

也是巧，是信貸科省里的領(lǐng)導(dǎo)在，我把資料拿上去對(duì)方覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題，我們亦是銀行優(yōu)質(zhì)客戶，所以也沒(méi)費(fèi)多少功夫就達(dá)成了協(xié)議。到這個(gè)時(shí)候塵埃落定。我也算是名下有房一族了。