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房地產(chǎn)大周期的金融視角

作者: 巴曙松著

出版社:廈門大學(xué)出版社

出版時間:2012-03

頁數(shù):258

字?jǐn)?shù):200000

開本:16

虛構(gòu):非虛構(gòu)

ISBN:9787561541234

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圖書介紹

《房地產(chǎn)大周期的金融視角》內(nèi)容簡介：中國房地產(chǎn)行業(yè)真正意義上的一次大調(diào)整正在演進(jìn)之中，產(chǎn)業(yè)外資本進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的趨勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)；房地產(chǎn)金融會日趨活躍。房地產(chǎn)將從居民財富配置的“超配資產(chǎn)”變成“標(biāo)配資產(chǎn)”，房地產(chǎn)行業(yè)將一改過去10多年高成長的趨勢性增長格局，企業(yè)的成長將主要來自于行業(yè)內(nèi)的分化與整合所產(chǎn)生的經(jīng)營效率的提高，從依賴地價與房價的上漲獲得高毛利轉(zhuǎn)向依賴綜合開發(fā)能力的提高，完成從地產(chǎn)到房產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，最終成為以房產(chǎn)開發(fā)為核心的加工制造業(yè)。《房地產(chǎn)大周期的金融視角》以日本在20世紀(jì)80年代的房地產(chǎn)市場泡沫及其崩潰為案例，試圖分析其發(fā)生的機制與邏輯，探討政府、企業(yè)應(yīng)對泡沫崩潰的對策，從而總結(jié)教訓(xùn)，吸收經(jīng)驗，以便使中國的房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟發(fā)展的過程中能趨利避害。

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