回到頂部

揭秘英國人在首次購房前，花在房租上的錢有多少！涌正Youinvest.cn

Youki

2016-2-18 14:43 轉(zhuǎn)載 · 圖片3

來到英國，到底是租房節(jié)省還是買房實惠？這是最近一段時間涌正遇到的一個被小伙伴提及率很高的問題。如果您目前仍在糾結，那么看過下面最新的新聞說不定您會放下心中的疑慮。

今天上午，英國《衛(wèi)報》的一則新聞引起了涌正的關注：英國目前的首次購房者在有能力購房之前預計會花掉超過5萬英鎊在租房上，并且這個數(shù)字會在未來幾年中越來越高。在買房上，相信大多數(shù)英國人的想法都是累感不愛的。為了買房，不得不計劃每月開支（要知道西方人是不喜歡存錢的），好不容易積攢了一筆回頭一看房價又被無數(shù)海外買家炒得更高…飛速上漲的房價把英國年輕人搞得很是郁悶，因此在攢夠首付前多數(shù)人不得不過著到處租房的生活。

但是，您可知道，在能夠買房之前，英國人到底花了多少銀子在租房上面？根據(jù)《衛(wèi)報》新聞，如果一位首次購房者想在今年購置房產(chǎn)，那么在他/她攢夠錢支付首付之前，至少要花掉52900英鎊在房屋租賃上，也就是說，每個月會有794英鎊即22%的工資要被房東拿走…這個數(shù)字較去年相比上漲了3.4%。

按照具體區(qū)域來講，在英格蘭東北部地區(qū)，如果一個人18歲離開父母，15年內(nèi)攢夠首付，在這之前他大概會花掉31300英鎊的錢用于繳納房租；倫敦地區(qū)這個數(shù)字要翻倍，數(shù)額大概在68300英鎊，地段好一些的區(qū)域租金投入要更大，可達91500英鎊，這絕對是一筆不小的數(shù)字。難怪有些英國房產(chǎn)專家甚至放話，按照目前英國的房價和居民平均薪酬，如果到了35歲還沒有買到房子，那么此人可能面臨著永久租房的生活…

由于房租上漲太快，很多英國人累感不愛無力支付房租，因此不得不被房東“踢出”房門…自2010年開始至今的短短5年內(nèi)，英格蘭地區(qū)約有2.5萬房客（平均每月417人）因付不起房租而被房東或者住房中介驅(qū)逐，這個數(shù)字比之前的5年上漲了53%。

英國房產(chǎn)專家miki表示，房價的飛速上漲，利率的增加，政府稅費的增收，薪酬增速與房價增速的鴻溝日益增大，這一切都會使每月的房租上漲更加飛速，這無疑會使很多年輕租客變得越發(fā)絕望。

涌正也認為，以倫敦地區(qū)來講，6-9萬英鎊的房租是個什么概念？這比很多好地段項目兩居室房產(chǎn)的首付要高很多！如果您具有一定經(jīng)濟實力，準備在英生活常住，與其將這小10萬英鎊交給房東，還不如選個頗具潛力的區(qū)域，購買一套屬于自己的房產(chǎn)，將您的寶貴資金得其所用。